SOLD!!!


- 렌트비 엄청저렴하고 입지좋은 키오스크 takeaway가 매물로 나왔습니다.


- 키오스크임에도 불구하고 핫푸드, deep fry가 가능하도록 ventilation완벽 세팅이된 가게임


- 가게 바로앞에 대형 슈페마켓 2곳이 입점해있으며, 센터 주자장 통로 역시 가게 앞이라

입지가 좋음.


- 키오스크 kitchen area (25m^2)외 이 가게 전용 seating area (18.8m^2)가 렌트비에 모두 포함.

(손님 좌석수 약 30석정도)


- 타 쇼핑센터와는 다르게 아주 큰 사이즈 (약 15m^2)의 창고도 별도의 추가비용없이

렌트비에 포함되어 있으며, 센터가 전기도 설치해주어 냉장, 냉동고도 사용 가능


- 요식업 경험없이 2년여전 가게를 시작하게되었는데 메뉴구성에 다소 어려움이 있어서,

요식업 경험있는 새로운 주인이 이어가면 좋을듯 함.


- 현재는 한식이 주메뉴이나 센터 승인을 신청하여 메뉴를 재구성, 추가를 하던가,

카페나 다른업종으로 변경 고려해볼만함 예)


1) cafe (flower cafe, bakery cafe, desert cafe...등)

2) 샐러드, poke bowl, 아시안 요리 (일식, 태국식, 베트남식, 중식등...)

3) 기타 (요식업 아닌 기타 retail 업종)


- Rent: $1,620/week (inc. GST)

- 센터 Levy Outgoings: $207/week (물세,쓰레기, general expense A/C maintenance 일체포함)


- Lease Remaining: 2년 6개월 (센터협의를 통하여 New Lease 가능?)


* 대형쇼핑센터임에도 렌트비가 저렴한 최근 보기드문 가게임.



Price Guide: $90,000 (Negotiable)

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Enquiries to Exclusive Agent


Alex Young Kim

Principal / Licensee-in-Charge

Licensed Real Estate & Business Agent


IDEAL REALTY ADVISORS

Suite 20

301 Castlereagh Street

Sydney, NSW 2000


M: 61 414 088 089

T: 61 2 8007 4989


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