-스코필드 (Schofields) 아파트-

◈$1만불로 1베드 가능◈

◈$2만불로 2베드 가능◈

안녕하세요?

요즘 정부에서 주는 $25,000 혜택때문에 부동산 구매 관련 문의를 참 많이 받고 있습니다. 그런데 상담을 하면서 이 혜택이 모든 오프더플랜 구매자에게 해당된다고 알고 계시는 고객분들이 많은 걸 알게 되었습니다.

저 이전에 많은 분들이 관련 지원책에 대한 설명을 올리셨지만 이 글을 통해 다시 한 번 간략하게 설명드리려고 합니다.

이번 정부에서 지원하는 첫주택 혜택과 스탬듀티 면제등 약 $6만불의 혜택을 전부 받으려면 반드시 아래와 같은 조건을 충족하셔야 합니다.

-첫주택 구매자이면서
-한명이 아닌 모든 계약서상 구매자가 시민권자
-$60만불 이하 매물
-거주용 only
-계약후 3개월 이내 공사시작 등등

이렇게 여러 조건을 충족 시켜야 할 뿐더러 $60만불이라는 가격 커트라인 때문에 실질적으로 1베드 아닌 이상은 그 조건에 해당되기가 결코 쉽지 않습니다.

오늘 소개해 드리는 매물 역시 오프더플랜이고 $60만불이하의 매물이 많은 매물이기는 합니다만 공사가 벌써 진행중인 매물이기 때문에 (올해 말 완공 예정) 정부에서 주는 $25,000은 아쉽게도 받을 수 없습니다.

하지만!!! 디벨로퍼가 세틀 후 $25,000 리베이트를 해주는 혜택이 있습니다 (Limited time only!!)
이전에는 없던 혜택이지만 조건에 충족되지 않아 정부 지원금을 못 받는 구매자들을 고려하여 이같이 디벨로퍼측에서 리베이트를 해주는 프로모션을 도입했습니다.
또한 까다로운 정부의 여러조건과는 달리!

**거주자, 투자자 또한 금액에 상관없이 모든 구매자에게 동일한 혜택 ($25,000)을 드립니다.**

>매물특징>
-Ducted Aircon for Living + Bedrooms
-Timber-look Hybrid floor for entire area (Living + Bedrooms + Hallway)
-Stone Bench Top
-High Quality brand appliances (AEG, Villeroy & Boch)
-LED Downlights
-NBN

Only short Walking distance to Station, Supermarket (Woolworths), Parks,etc.

Ducted 에어컨이나 팀버플로어가 업그레이드가 아닌 기본으로 포함되어 있으며,

2Bed 평균 실내 공간이 85m2 가 넘습니다.
발코니 포함이 아닌 순수 실내 평수가 그렇습니다!!

가격도 첫 주택혜택($10,000) & 스탬듀티 면제($25,000)도 가능한 대부분의 아파트가 $60만불 이하 입니다.

요즘 가장 뜨거운 라우즈 힐 (Rouse Hill) 옆에 위치한 스코필드 (Schofields)
$649,000 으로 1베드가 아닌 3베드 (Internal 106 m2) 가능합니다!!



Studio $349,000 + $6만불혜택 또는 $25,000
1Bed $449,000 + $6만불혜택 또는 $25,000
2Bed $559,000 + $6만불혜택 또는 $25,000
3Bed $649,000 + $5만불혜택 또는 $25,000



마지막으로 정리해 드리면
오늘 소개 해 드린 매물은
첫 주택자이신분들은 $60,000 혜택 모두 가능 (2베드까지) 또는 $50,000 (3베드)
그 외의 분들은 $25,000 현금 리베이트를 받으실 수 있는 매물임을 알려 드립니다.


같은 아파트도..
도면에 따라 다르고
방향에 따라 다르고
또 층에 따라 다른 매물임을 잊지 마시고 먼저 오셔서 먼저 마음에 드는 매물을 선택하시기 바랍니다.

감사합니다.



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