50만~70만 가격대의 투자용으로 아주 괜찮습니다.


*첫째는 임대수익이 높아서 은행이자, 원금, 각종 비용등이 모두 커버됩니다.


*둘째는 신규이민자와 유학생 유입이 없음에도 폭발적인 interstate migrant(주에서 주로 이동)로 인해서

인구증가가 펜다믹 기간임에도 불구하고 호주 전역에서 최고 수준입니다.

그리고, 올림픽 개최로 인한 인프라 투자로 새로운 Job들이 많이 만들어질것이기 때문에

앞으로로 계속 인구증가가 가파를 수 밖에 없습니다.


*셋째는 가격이 시드니의 반정도 밖에 안 돼서 상대적으로 투자 장벽이 낮습니다.


*다만, 다른주에 거주하시는 분들의 투자가 늘어나면서 집값인상이 가파르게 진행되고 있고, 그 영향으로

브리즈번 CBD 기준으로 40km 정도 이내에는 투자자한테는 판매하지 않고 거주용으로만 판매하는 프로젝트들이 많습니다. 그리고, 매물이 바로바로 판매가 되기때문에 결정하시는데 필요한 시간이 많이 주어지지 않습니다.






1. Yarrabilba House & Land - 올해 중순 랜드 레지

시티까지 대략 차로 약45분(약 45km)

2012년부터 매년 새로운 Resident가 이주하고 있는 신흥 주거 개발지역

기존의 4개의 학교, 4개의 차일드케어센타 + 새로 7개의 학교 신설

New 타운센타를 포함한 20만m2 convenience shopping 예정

13,000 개 이상의 new job 예상

Circular Economy(순환경제)시스템 _ 전기차 충전소 & 전기차 bus, 재생 에너지 활용, 4만그루 퐁고미아 나무



Master developer _ 글로벌 회사인 Landlease

Builder _ 호주 최대, 최상급 빌더 Metricon - LifeTime Structure Warranty!!




Land 313m2 ~ 512m2

최소 4bed 2bath 2car 이상


Price range $530,000 ~ $570,000









2. Parkridge House & Land - 올해 10월경 랜드 레지

*시티까지 대략 차로 약35분(약 35km)

파크리지 타운센타(쇼핑센타 7분 / 마스덴팍 쇼핑센타 8분 / Grand Plaza 쇼핑센타 13분

Marsden state school 6분 / Marsden stage high school 7분 / 그리피스 대학 Logan campus 16분

Loganlea 기차역(브리즈번 CBD & 골드코스트 연결) 14분

Crestmead Logistics 8분 _ 거대 물류 & 상업지구



조경, 펜스 포함 풀턴키 $620,900 (Land 375m2)






*절대 안전한 투자자를 위한 5% 2년 임대수익 보장

은행 이자, 원금, 임대관리 비용등 모든 비용이 커버되는 5% 임대수익을 보장 받습니다.

특별히, 새집 같은 경우에는 depreciation을 통한 절세 효과까지 누릴 수 있습니다.









3. Repley Valley House & Land - 올해 4분기 랜드 레지

*시티까지 대략 차로 약40분(약 40km)

쇼핑센타 인접 / 입스위치 인접

낮은 공실률 / 인구 유입 지역

안정적이고 조용한 신흥 주거지역

최소 400m2 이상의 넓은 땅

조경, 펜스 포함 풀턴키


$618,900 (Land 400m2) ~ $652,900 (Land 456m2)






*절대 안전한 투자자를 위한 5% 2년 임대수익 보장

은행 이자, 원금, 임대관리 비용등 모든 비용이 커버되는 5% 임대수익을 보장 받습니다.

특별히, 새집 같은 경우에는 depreciation을 통한 절세 효과까지 누릴 수 있습니다.






4. 브리즈번 북쪽 카불쳐 - 올해 8월 랜드 레지

메트리콘 매물(평생 structural warranty) 이라 안전합니다.

잠재력이 뛰어난 Moreton bay region 지역입니다.

카불쳐 기차역 3km

카불쳐 타운센타 3km

추가 비용 전혀 없는 turn key fixed _ $599,391(land 301m2) _ 4베드






기타 부동산 관련 모든 궁금하신 내용 문의주시면, 성의껏 안내해드리도록 하겠습니다.



감사합니다.


정환용(James) 0433 530 534 / 카톡 james700707 / [email protected]