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첫번째 주 인스팩션후에 팔림!!




코로나 바이러스 때문에 많이들 힘드시죠?

이렇게 어려운 시기에 역으로 부동산 투자하기에는 좋은 기회가 있을때가 있습니다.

많은 분들이 아시겠지만 이자율이 역대 최저로 내려갔고 앞으로도 추가 인하 소식이 있어서 (예상처럼 오늘 또 내려 갔네요 ) 부동산 열기가 다시 뜨거워 지고 있는 상황속에서 갑자기 코로나 바이러스 때문에 부동산에 단기적인 영향이 있을수 있다고 생각합니다.

하지만 잘 아시는 분들은 어차피 부동산이라는 게 특별히 경기에 영향을 크게 받지 않는 안정된 자산이기도 하며 특히 이렇게 저렴한 매물은 모기지나 렌트비나 비슷하기 때문에 묻지않고 바로 구매를 하기도 합니다.

(참고!! 은행에서 $59만불의 90% 융자를 빌려도 주 원금&이자가 $500 이 채 안되는 금액 입니다.
현재 켈리빌 지역 2베드 아파트 랜트비가 $500 이 넘습니다.)

오늘 소개해 드리는 이 매물이 바로 그 매물이 아닐까합니다.

지은지 2년이 채 안된 건물이라서 앞으로 당분간 보수 관련 비용이 들어갈 게 거의 없고 오너분이 구매하실 때 3층에 뷰가 있는 곳으로 프리미엄까지 얹어서 구매하신 매물입니다.

개인적인 사정때문에 당시 구매한 가격보다도 더 저렴하게 급매하는 매물로 다시는 없을 기회입니다.


볕이 잘드는 북동향의 집으로 여름엔 시원하고 겨울엔 따뜻하며 3층에 위치한 방의 창들이 큰 집이라서 뷰도 굉장히 좋습니다.

일반 2베드 아파트의 사이즈가 70m2 정도 안팎인게 대부분이지만 이 집은 실내만 90m2 이고 발코니까지 더하면 102m2 의 넉넉한 싸이즈의 아파트 입니다.

또한 바로 아래엔 Aldi가 있는 쇼핑 빌리지가 있어서 실생활이 편리하며 주변에 좋은 학군, 공원, 기차역등 모든 게 아주 가까이 근접해 있습니다.

$59.9만불!!

다시 한 번 강조해도 지나치지 않을정도로 좋은 가격 입니다.

Real Estate.com으로 검색해 보면 아시겠지만 현재 대부분의 2베드가 70만불대로 거래 중인 지역 입니다.
거주용으로나 투자용으로 너무 좋은 가격에 나온 매물 입니다.

참고로 보시라고 주인분이 어제 저녁에 내 놓으신 매물이라 아직 사진을 제대로 못찍어서 건물 외부 사진이랑 주인분이 주신 예전사진을 몇개 첨부 해 드립니다.

직접 와서 보시면 아주 마음에 들어 하실 것으로 확신 합니다.


이번주 토요일 아침 10시에 처음으로 인스팩션을 오픈 합니다.
특별히 한국분들에게 좋은 매물 먼저 알려 드리고 싶어서 첫번째 인스책션을 할 예정인 토요일 이전에 급하게 글을 올립니다.
이런 매물은 진짜 먼저 찜한 사람이 가지고 가는 매물인 만큼 관심 있으신분은 주저하지말고 연락 주시기 바랍니다.

##인스펙션을 오시는 고객 분들의 건강과 안전을 위해 오픈 하우스에 알코올 소독제와 일회용 장갑이 구비되어 있을 예정입니다.##


문의 및 상담
L.R.E.A. 20230824


Matthew 0405 315 126



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