멜번 (Melbourne) 하우스 & 랜드 패키지 $40만불대부터!

안녕하세요?
새해들어 첫 광고를 좋은 투자 매물로 시작해 볼까 합니다.


멜번이 시드니를 앞지른다?

https://www.news.com.au/finance/economy/australian-economy/melbourne-population-to-soar-past-sydney-within-decade/news-story/e88a537f61de7b74c2897d102a40cc10

불과 약 10년후 2030년에는 멜번의 인구가 시드니를 넘어서 호주 제 1의 도시가 된다는 경제신문 기사 입니다.

https://www.usnews.com/news/best-countries/articles/2018-08-14/vienna-named-worlds-most-liveable-city-over-melbourne-in-eiu-ranking

2018년 까지 무려 7년간 세계에서 제일 살기 좋은 도시로 멜번이 뽑혔었고 올해는 비엔나에 이어서 2등이라는 기사 입니다.

퀸스랜드처럼 홍수의 염려가 거의 없고 벌써 시드니와의 인구 및 경제적인 격차가 거의 없는 멜번에서 아파트도 아닌 하우스를 $40만불대로 구입할수 있는 절호의 기회 입니다.

10년만 아니 5년만 지나도 하우스가 얼마가 되어 있을지는 눈에 뻔히 보입니다.


1차 분양입니다.

보통 1차 분양이 제일 저렴한거 아시죠?


현재 멜번에서 제일 빠르게 인구가 증가하고 있는 지역중 하나
대형 쇼핑센터 (Pacific Werribee Shopping Centre)
좋은 학군
편리한 교통
씨티와의 가까운 거리

땅 세틀: 2019년 중반
건축 세틀: 2020년 초반


1. 땅(land)의 스탬듀티만 내면 된다
일반 하우스, 아파트, 타운하우스와는 달리 하우스& 랜드 패키지를 구매하시는 경우는 랜드에 대한 스탬듀티만 내면 됩니다.

예시) $500,000 집 가격

스탬듀티 $25,070

하지만 House & Land 구매시

랜드 $210,000
건축 $290,000

스탬듀티 $7,670

2. 2년간 5.2% 의 렌탈 게런티 보장

3. 멜번 방문하고 싶을시 무료 항공권 및 차량제공 (conditions apply)


현재 주변 지역의 건설중인 하우스중 역과의 거리가 제일 가까움
기차역과 쇼핑센터가 도보로 5분거리

씨티까지 30분 이내 거리 (Southern Cross까지 6정거장)
Torrens Title로 스트라타 $0
Full Turn Key Package
모던한 디자인 좋은 도면
고급자재로 무료 업 그레이드 (limited time only)
더블 가라지 가능



3베드 + 스터디 +2바스 + 1가라지 from $496,200

4베드 + 스터디 +2바스 + 2가라지 from $623,200



저희 회사는 60군데 넘는 지역과 하우스&랜드 페키지부터 오프더플랜 아파트까지 다양한 매물을 보유하고 있습니다.
따라서 손님의 budget과 상황에 맞는 최적의 매물을 비교 분석해서 찾아 드리고 있습니다.
홈론 브로커, 변호사, 회계사도 같이 상주하고 있어서 상담하실때 궁금증을 한번에 해결하실수 있습니다. 자세한 문의로 전화로 주세요.

문의 및 상담 Senior Sales Manager Matthew 0405 315 126