-Lower Northshore에 위치한 Major Shopping Centre에서 운영중인
센터내 카페자리 리스합니다.

- 기존에 카페로 운영중이던 자리라 Full Kitchen, Ventilation, Grease Trap등의
인프라 이미 구축되어있음

- 적합한 New Tenant에게 Fitout Contribution 지급
(최소 $90,000 ~최대 $180,000까지 보조 subject to negotiation)


1) Lease Term: Min. 5 years (flexible upto 7 years) + options

2) 공사기간 Free Rent Allowance: 42일

3) Handover Opening Target Date: 2019.3.21



Offer 1 (면적 100m^2):


1) Base 렌트비(연): $110,000 + GST

2) Outgoings (연): $30,000

3) annual increase: 5%

4) Bank Guarantee: 3 months

5) 건물주 제공:
- Air Conditioning
- Fire Services
- Mechanical Exhaust
- Water Supply
- Drainage Point
- Trade Waste Connection
- 내부벽 마감 - Blockwork, concrete, plastering
- 전기- 3 phase
- 전화 point

*** 기존 카페자리라서 위 건물주제공 내용외 상당부분 이미
fitout되어있음


Offer 2(면적 166m^2):


1) Base 렌트비(연): $170,000 + GST

2) Outgoings (연): $30,000

3) annual increase: 5%

4) Bank Guarantee: 3 months

5) 건물주 제공:
- Air Conditioning
- Fire Services
- Mechanical Exhaust
- Water Supply
- Drainage Point
- Trade Waste Connection
- 내부벽 마감 - Blockwork, concrete, plastering
- 전기- 3 phase
- 전화 point

*** 기존 카페자리라서 위 건물주제공 내용외 상당부분 이미
fitout되어있음 ***

*** 당사 Lease Negotiation Fee 있음 ***
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- 부동산/ 비지니스 매매 (사고팔고)특별상담합니다.

- 은행 & 증권사 금융권 출신의 전문가로 구성된 팀으로 professional advice 해드립니다.

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- 매매/인스펙션 문의:

Alex Kim
Principal / Licensee-in-Charge
Real Estate & Business Agent



IDEAL REALTY ADVISORS

Suite 8, Level 1

13-15 Wentworth Ave

Sydney, NSW 2000



M: +61 414 088 089

T: +61 2 8007 4989



Daniel Kim



T: +61 2 8007 4989


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